Morelia: en riesgo de colapso 45 inmuebles del centro; 2 son remodelados
MORELIA, Mich., 10 de noviembre de 2024.- Solo en tres casos, de un total de 45 inmuebles ubicados en la zona centro de Morelia en riesgo inminente de colapso, la autoridad municipal se acercó con los propietarios con miras de lograr la rehabilitación del edificio, refirió Gaspar Hernández Razo, gerente del Centro Histórico.
De estos tres acercamientos, únicamente en dos fue posible llevar a cabo acciones de preservación o remodelación de los inmuebles, agregó en entrevista realizada en el Centro Administrativo de Morelia (CAM).
Gaspar Hernández recordó que actualmente se tienen 45 inmuebles en la zona centro de Morelia que, por sus malas condiciones de conservación, enfrentan riesgo inminente de colapso.
Si bien, acotó, no se puede predecir la edificación que colapsará o tendrá desprendimientos graves, en estos 45 inmuebles se observan daños importantes que comprometen la estabilidad de la edificación y representan un riesgo para las personas y la infraestructura urbana aledaña.
En estas condiciones es que se buscaron acercamientos con los propietarios o responsables de estos 45 inmuebles a través de notificaciones para llamar al cumplimiento de su obligación de mantener en buenas condiciones de conservación los espacios.
Sin embargo, solo se han sostenido acercamientos con tres propietarios o responsables y solo en dos casos estos han resultado en trabajos de recuperación de los inmuebles.
Hernández Razo reconoció que es complicado mantener un inmueble en una zona de monumentos históricos en buenas condiciones, tanto por el costo económico que ello representa como por los trámites y procedimientos burocráticos que es necesario efectuar.
No obstante, es obligación de propietarios y responsables de las edificaciones sitas en áreas de monumentos históricos que estas se encuentren en un buen estado de preservación, principalmente para evitar daños a terceros, como pueden ser transeúntes, otras viviendas, automotores, entre otros.
Refirió que, si bien el gobierno de Morelia está impedido para ministrar recursos públicos para la recuperación de inmuebles particulares en zona de monumentos históricos, mantiene gestiones ante la Federación para materializar iniciativas que faciliten estos procedimientos.
Entre estas, destacó la solicitud para aplicar exenciones de impuestos a quienes remodelen o recuperen un inmueble en zona de monumentos históricos.
Asimismo, un fideicomiso que permita incorporar capital privado a inmuebles particulares en zona de monumentos históricos que sean de interés de inversionistas.
