Morelia: 12 años sin actualizar esquemas de urbanización

MORELIA, Mich., 9 de octubre de 2022.- Morelia suma 12 años sin modificar los esquemas de urbanización y construcción para la ciudad, en tanto que para el centro histórico esta falta de actualización abarca los últimos 21 años, señaló Joana Margarita Moreno Manzo, titular del Instituto Municipal de Planeación (Implan).

Así, los permisos y licencias para la construcción de inmuebles, la creación de fraccionamientos y el uso del suelo se han tramitado sobre normas y lineamientos basados en una dinámica de población que ya no corresponde a la realidad.

Moreno Manzo mencionó que se tiene, para buscar solventar este desfase, la actualización del plan de desarrollo urbano de Morelia y, en una segunda etapa, la actualización de los reglamentos de construcción.

Esto prevé, entre otras acciones, el incentivar la creación de infraestructura urbana y de servicios verdes, como la colocación de pavimentos que posibilitan las filtraciones de descargas pluviales al subsuelo.

Asimismo, Joana Margarita Moreno expuso que se debe apostar a una redensificación de las zonas ya urbanizadas y dentro del anillo periférico para privilegiar la edificación de vivienda vertical, que permite tener más casas en un menor espacio físico.

La tendencia en Morelia ha sido el crecimiento horizontal, lo que lleva a una expansión de la mancha urbana y a la disposición de vivienda muy grande y "fuera de la realidad del mercado".

"Lo que queremos es que, en lugar de crecer en las zonas periféricas, se reaprovechen las zonas urbanizadas con un crecimiento vertical, podemos tener edificios de cuatro niveles, sin elevador, lo que significa que donde habría una o dos viviendas, tendríamos hasta ocho departamentos de 60 a 80 metros cuadrados", precisó.

Otra cuestión a analizar son los estacionamientos, que deberían acotarse en las áreas céntricas para mejorar la habitabilidad.

"Se sacrifica el tamaño de la vivienda y tener en vez de dos, uno o ningún espacio de estacionamiento, para vivir en una zona céntrica, con más accesibilidad a los servicios y satisfactores", reiteró.