Por desinterés de empresas no hay fideicomiso para restaurar inmuebles

MORELIA, Mich., 3 de enero de 2018.- El desinterés de la iniciativa privada por impulsar la preservación y la restauración de edificaciones patrimonio cultural de la humanidad localizadas en el Centro Histórico de Morelia ha sido el principal escollo que la administración local ha identificado en su pretensión de generar un fideicomiso que permita la intervención de inmuebles particulares en deterioro en la zona de monumentos de la ciudad, señaló Gaspar Hernández Razo, gerente del Patrimonio Cultural.

Hernández Razo reconoció que no se ha logrado atraer el interés de empresarios e inversionistas de alto poder adquisitivo para que destinen recursos a la rehabilitación de edificaciones patrimonio cultural de la humanidad en Morelia mediante un fideicomiso similar al que con este propósito opera en Ciudad de México y que ha permitido el rescate de numerosos inmuebles.

Recordó que en la capital mexicana la participación de recursos privados fue parte fundamental del éxito del proyecto de recuperación de inmuebles considerados por la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (Unesco) como patrimonio de la humanidad, a través de la compra de estos sitios o la formación de sociedades de inversión con los propietarios, rubro que se ha constituido como la fase “más complicada” para efectuar en el caso de Morelia.

El gerente del Patrimonio Cultural reiteró que la conservación de los monumentos históricos de Morelia precisa necesariamente de la aportación de la Federación, del estado, el municipio y los particulares propietarios de los inmuebles con denominación de protegidos por la Unesco o, en su defecto, de capital privado que decida invertir en restauración de sitios relevantes.

“Si no buscamos la rehabilitación de nuestro patrimonio edificado en su conjunto, va a ser muy complicado que se logren resultados satisfactorios”, expuso Gaspar Hernández.

En 2016 la Gerencia del Patrimonio Cultural presentó un catálogo de inmuebles patrimonio de la humanidad pormenorizado, con inclusión de su estado actual de conservación, que arrojó que por lo menos en 25 de los sitios es imperativo llevar a cabo acciones de rescate de los inmuebles; ante la falta de recursos económicos del municipio para afrontar la realización de un proyecto de conservación especializado, se determinó buscar la creación de un fideicomiso con participación de particulares para este propósito, a semejanza del que en Ciudad de México ha posibilitado la recuperación del patrimonio edificado, sin que la iniciativa tenga éxito aún.

El gerente del Patrimonio Cultural en Morelia expresó que de 6 mil 741 inmuebles con que cuenta la zona de monumentos de la ciudad, de los cuales mil 113 están protegidos por la Unesco, el 3.75 por ciento enfrenta algún grado de deterioro y riesgo de desaparición.

De este universo, un segmento importante está en propiedad de particulares, donde el municipio no cuenta con facultades para intervenir e impulsar la preservación del espacio.

Por ello, mencionó Gaspar Hernández, el ayuntamiento de Morelia ha iniciado un proceso de localización de dueños de inmuebles patrimonio cultural, para determinar si están en posibilidad de asumir un proyecto de restauración del inmueble.

Al momento, el 100 por ciento de los inmuebles patrimonio cultural en manos de particulares ha sido atribuido a un propietario, por lo que la próxima fase de la iniciativa es verificar los dueños que cuentan con la disponibilidad y los recursos económicos para garantizar la preservación de las edificaciones, así como determinar las acciones conducentes en los casos donde no es posible que el propietario asuma los costos de un plan de conservación.