Guardián de negocios
Van por Regular Aumento de Rentas en la CDMX
El Jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Martí Batres, ha presentado una iniciativa para reformar la Ley de Vivienda y el Código Civil del Distrito Federal, que será enviada al Congreso capitalino. La propuesta contempla limitar el aumento de las rentas a no más del índice de inflación, crear un registro digital de contratos de arrendamiento y promover la construcción de vivienda en renta asequible. Las reformas buscan frenar el incremento excesivo y acelerado de las rentas de vivienda en la ciudad, un fenómeno que ha tenido un notable impacto social negativo, afectando a aproximadamente un millón de personas. Se pretende evitar la especulación inmobiliaria y la expulsión de habitantes hacia la periferia, beneficiando principalmente a las clases populares y medias.
Específicamente, la iniciativa propone modificar los Artículos 1 y 59 de la Ley de Vivienda de la Ciudad de México, así como el Artículo 2448 D del Código Civil del Distrito Federal. Entre las medidas, se establece que las rentas no podrán aumentar más allá de la inflación del año transcurrido y se creará un registro digital de los contratos de arrendamiento, de autorización inmediata y a cargo del Gobierno de la Ciudad de México. Además, se promoverá la producción pública de vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos. Estas medidas están alineadas con políticas implementadas en grandes ciudades del mundo como Nueva York, Berlín, París, Singapur y Madrid, y buscan consolidar a la Ciudad de México como una urbe competitiva a nivel global, al tiempo que se protege el derecho a la vivienda de las familias de más bajos recursos.
Actualmente, se estima que anualmente entran al mercado entre 10 mil y 15 mil viviendas, sin embargo, la demanda es mayor a 60 mil, según datos derivados de la Encuesta de Vivienda 2020. La dificultad para adquirir vivienda propia es notable, ya que el 46 por ciento de los capitalinos no tiene acceso a créditos o recursos propios para hacerlo. Y en este no hace mucho y en un tema que también tiene que ver con este asunto en octubre de 2023 la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece) confirmó que había iniciado una investigación de oficio por una posible concentración ilícita en el mercado de comercialización de avisos inmobiliarios clasificados a nivel nacional. Esta investigación, registrada bajo el expediente IO-001-2023, responde a la importancia económica del sector inmobiliario, que en 2020 representó el 17.7% del Producto Interno Bruto según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), y que creció un 5.5% entre 2017 y 2020.
El sector inmobiliario decía la oficina de competencia había identificado como prioritario en el Plan Estratégico 2022-2025 debido a su impacto en la economía nacional y el bienestar de la población. La investigación no implica prejuzgamiento sobre la responsabilidad de ningún agente económico en particular, y hasta el momento no se han confirmado violaciones a la Ley Federal de Competencia Económica (LFCE). Si al concluir la investigación se encuentran elementos que sugieran una violación a la LFCE, los responsables serán llamados a un procedimiento formal para presentar su defensa, y en eso estamos habrá que darle puntual seguimiento al tema.
Festeja Kia
Kia celebra su noveno aniversario en México cerrando un exitoso primer semestre de 2024, consolidándose como una de las marcas más relevantes en el mercado mexicano. Gracias a una agresiva estrategia de expansión de productos, que incluye el lanzamiento del nuevo sedán compacto Kia K4 en la segunda mitad del año, Kia mantiene sus objetivos de crecimiento. Tras nueve años, Kia sigue marcando tendencias en el mercado mexicano con una gama de vehículos modernos, innovadores y de alta calidad, respaldados por tecnología de última generación y un enfoque centrado en la satisfacción del cliente. En el primer semestre de 2024, Kia lanzó cinco nuevos productos o renovaciones significativas en el mercado nacional, y próximamente se sumará el Kia K4, fabricado en Nuevo León para todo el mundo.
Kia mantiene su objetivo de ventas para 2024 en 110,000 unidades, lo que representaría la cifra más alta en un año en la historia de la compañía en México. Kia K4, fabricado en Nuevo León, reforzará la presencia de la marca en el mercado global, continuando su trayectoria de innovación y calidad.
Voz en Off
La Industria Nacional de Autopartes (INA) anunció que Armando Cortés Galicia dejará la dirección general de la institución a partir del 15 de agosto. Durante poco más de un año en el cargo, Cortés Galicia jugó un papel clave en la evolución y fortalecimiento del sector de autopartes en México, que cerrará este año con una producción récord. Afirman que durante su liderazgo, el sector ha experimentado transformaciones significativas, consolidando su posición en el mercado global y promoviendo la innovación y el desarrollo sostenible….
@juliopilotzi
