Impuesto de Gobierno de Michoacán a vivienda pegará a clase trabajadora
MORELIA, Mich., 3 de enero de 2023.- A partir de este año, el Gobierno de Michoacán, que encabeza Alfredo Ramírez Bedolla, cobrará prácticamente el doble del Impuesto por Adquisición de Bienes Inmuebles, a quienes compren una vivienda, lo que perjudicará a la clase trabajadora que, de por sí, apenas logra completar para acceder a este derecho.
En entrevista con Quadratín, el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Michoacán, Roberto Santillán Ferreyra, externó su preocupación por la nueva medida, establecida en la Ley de Ingresos 2023, a iniciativa del Gobierno de Morena en el estado.
“Este impuesto a quien afecta realmente es a quien adquiere la vivienda; es un impuesto sobre el traslado de dominio, sí va a impulsar mucho la recaudación en municipios, pero va a afectar a la gente que adquiere una vivienda, y que de por sí no les alcanzaba, estaban desperfilados, y ese es uno de los temas que más preocupa, porque no les alcanza el dinero, y ahora, lo que ocupaban para completar y adquirir una vivienda será un impuesto más fuerte”, dijo.
Las nuevas disposiciones fueron dadas a conocer por la Secretaría de Finanzas y Administración del Gobierno de Michoacán, derivadas de reformas a la Ley Estatal de Hacienda, aprobadas por el Congreso del Estado, y que implican un cobro con base en el valor comercial, y no catastral, como antes.
Santillán Ferreyra detalló que anterior a esta reforma, el Impuesto por Adquisición de Bienes Inmuebles se pagaba con base en el valor catastral, mientras que ahora la base será el valor comercial, además de que actualmente ya se paga un impuesto federal cuando la diferencia es mayor al 10 por ciento, ahora a esto se sumará el impuesto estatal con la nueva ley.
“Por ejemplo, una vivienda cuyo valor catastral sea de 600 mil pesos, y su valor comercial sea de un millón de pesos, esos 400 mil pesos serán la base gravable; hay algunos cálculos de los notarios, pero yo calculo que sería sobre los 30 mil pesos: si antes se pagaban 12 mil o 15 mil pesos ahora van a pagar 30 mil, pero todo esto depende de la diferencia, cada caso es distinto”, expuso.
“Estamos preocupados por cómo esto afectará a la gente que tiene necesidad de adquirir una vivienda; el déficit es muy grande todavía en Michoacán”, explicó, al señalar que ya gestionan un encuentro con legisladores para pedir que se revise y adecue la disposición, de manera que los incrementos en la recaudación en Michoacán no vayan en desmedro de la propia población y de la industria de la vivienda.
