Morelia: iniciará regulación de inmuebles arrendados a través de Airbnb
MORELIA, Mich., 13 de noviembre de 2023.- Con alrededor de 800 de hasta mil 400 inmuebles particulares arrendados como alojamiento temporal de turistas y visitantes, iniciará la regulación de estos espacios, promocionados a través de plataformas como Airbnb, señaló Yankel Alfredo Benítez Silva, secretario del Ayuntamiento.
Indicó que la cantidad de espacios promovidos desde sitios en la Internet como Airbnb para brindar hospedaje a viajantes en Morelia es variable, aunque regularmente se tienen 800 puntos y en temporadas vacacionales o festivas, hasta mil 400.
Por el momento, en el país no existe una regulación para este sector, por lo que Benítez Silva destacó que se pretende que Morelia innove con la creación y aplicación de mecanismos para este fin.
Ello, reiteró, comenzará con los hasta 800 inmuebles privados que se arrienda para alojamiento temporal completos, para más tarde dar seguimiento a las viviendas donde se rentan habitaciones o segmentos del inmueble.
El Secretario del Ayuntamiento indicó que se cuenta con una mesa técnica donde participan, además de la dependencia que encabeza, la Secretaría de Turismo municipal y el Instituto Municipal de Planeación (Implan), a la que se agregará la representación ciudadana y empresarial.
Aunque reconoció que se espera que sea un proceso largo, el proyecto pasa por la implementación de una licencia municipal de funcionamiento para este rubro, en los primeros meses de 2024.
Asimismo, una campaña paran identificar los inmuebles que en su totalidad son arrendados y que de manera constante se promocionan en las plataformas digitales, principalmente en Airbnb.
"Tenemos la oportunidad de ponernos a la vanguardia, en otros países la regulación permite saber no solo cuántos espacios en estas condiciones hay, sino donde están, qué características tienen, cuáles riesgos involucran y otros", expresó.
La licencia municipal de funcionamiento se emitiría como tipo A, con la excepción de los espacios donde se tienen instalaciones de gas, los que necesitarán de una revisión por parte del área de protección civil, para regular su uso o para inducir la migración a electricidad.
Asimismo, Yankel Alfredo Benítez mencionó que se buscará el que el estado recaude el impuesto al hospedaje, ya que ahora los inmuebles pagan a la plataforma un derecho por el seis por ciento, para promocionarse en ella.
El acercamiento no se limitará al sector, sino que abarcará a las plataformas, para lograr que estas admitan solo inmuebles que tengan su licencia, una situación a la que, aseguró el funcionario municipal, están abiertas.
