Serán regulados avalúos de inmuebles patrimonio de Michoacán
MORELIA, Mich., 9 de abril de 2023.- Para evitar especulaciones y conocer con certeza el valor del patrimonio estatal, sobre todo cuando algún inmueble se pretenda enajenar, permutar, donar o adquirir derechos de propiedad, el Congreso del Estado aprobó modificaciones a la Ley de Patrimonio Estatal.
Ahora, de acuerdo con las reformas aprobadas, cuando se realice una subasta, se hará sobre la base del avalúo o de los avalúos que realicen el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indabin); las instituciones de crédito del sistema bancario del país y cualquier especialista en materia de valuación con cédula profesional expedida por autoridad competente.
Los cambios esencialmente consisten en regular con mayor puntualidad el procedimiento para realizar avalúos de inmuebles que sean patrimonio del estado y tener mayor certeza del monto que se determine como valor de los bienes inmuebles.
Las integrantes de la Comisión de Gobernación que dictaminaron la iniciativa valoraron que, en el procedimiento de avalúo del patrimonio estatal, se salvaguarde la imparcialidad con la que el ente valuador realice su función.
Por tal motivo, únicamente el Indabin, instituciones bancarias y profesionistas en la materia debidamente autorizados para ello, pueden realizar estos procedimientos de valoración.
Anteriormente, la Ley del Patrimonio Estatal consideraba figuras jurídicas que no existen en la Ley de Instituciones de Crédito y facultaba a una dirección a hacer los avalúos, cuando debe estar la Secretaría de Finanzas y Administración.
